С получением январских платежек у некоторых жильцов многоквартирных жилых домов с общедомовым прибором учета возникает вопрос: «Почему сумма за тепло больше, чем, например, в декабре?». Напоминаем, что оплата в таких домах происходит по фактическому объему потребления. Важно понимать, что такой метод расчета основывается на показаниях общедомовых приборов учета, то есть чем холоднее на улице, тем больше гигакалорий нужно для отопления дома, тем больше начисления. Кроме того, объем общего потребления тепловой энергии зависит и от правильной регулировки внутридомового оборудования, которую осуществляют специалисты УК и ТСЖ. Не маловажен факт понятия комфортной температуры в квартирах. Нормативная температура в жилых помещениях не должна опускаться ниже 20 градусов, а в угловых комнатах – ниже 22 градусов.

Например, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу г. Чита, ул. Ленина, 17 и находящийся в управлении ТСЖ «Омега» по сравнению с декабрем в январе потребил почти на 35% тепла больше. (декабрь 2020 г. - 286,40 Гкал, январь 2021 г. - 373,68 Гкал) К сведению, в декабре 2020г. и январе 2021г. среднесуточная температура наружного воздуха составила -18,9℃ и -22,5℃ соответственно. Данный МКД оборудован общедомовым прибором учета, а также произведена установка и настройка автоматизированной системы передачи показаний приборов учета тепловой энергии. На основании показаний приборов учета и произведен расчет по тарифам, установленным Приказом РСТ Забайкальского края.

Как показывает практика, с наступлением весны объем потребления тепловой энергии, а соответственно и сумма начислений, начинает существенно снижаться, а летом за эту коммунальную услугу платить не придется вовсе.

Для снижения объема потребления жильцам любого МКД, с общедомовым прибором учета, совместно с УК и ТСЖ необходимо в комплексе рассматривать ряд вопросов: от проведения дополнительных энергоэффективных мероприятий по зданию (утепление теплового контура, устранение дефектов на трубопроводах и т.д.) до регулировки температуры в квартирах.