Всем управляющим компаниям и ТСЖ столицы Бурятии направлены уведомления по подготовке многоквартирных жилых домов к новому отопительному сезону 2021/2022 гг. Специалистами филиала «Улан-Удэнский энергетический комплекс» ПАО «ТГК-14» в феврале выданы уведомления по 2162 жилым домам города.

В соответствии с российским законодательством, управляющие компании обязаны подготовить внутридомовые системы, тепловые узлы к зиме и получить акт технической готовности по каждому дому. Все мероприятия по подготовке многоквартирных домов к зимнему периоду необходимо завершить до начала отопительного сезона.

Для подготовки жилых домов управляющими компаниями и ТСЖ необходимо выполнить обязательный комплекс мероприятий. При этом особое внимание нужно уделить следующим пунктам:

1.    Установке дроссельных устройств, в том числе на МКД с приборами автоматического регулирования;

2.    Установке регулировочной арматуры;

3.    Установке и наладке смесительных клапанов на линии ГВС, подключенных по открытой схеме;

4.    Выполнению надлежащей герметизации вводов, с обязательным подписанием актов скрытых работ (для этого необходимо присутствие представителя филиала «УУЭК», перед закрытием проёма в сене, обязательна фотофиксация);

5.    Обязательной установке предохранительных клапанов во всех МКД;

6.    Восстановлению надлежащей тепловой изоляции трубопроводов;

7.    Соединению трубопроводов с канализацией (должны быть выполнены через приямок (видимый разрыв).

8.    Отсутствию трубопроводов до узлов понижения температуры, не выдерживающих температуру свыше 100^оС;

9.    Установке поверенных контрольно-измерительных приборов;

10.    Выполнению настройки и ремонта оборудования автоматического регулирования.

Необходимость заблаговременной подготовки внутридомовых коммуникаций - неотъемлемое условие своевременного вхождения в осенне-зимний период и его надежного прохождения.

- Как показывает практика, не все управляющие компании в полном объеме выполняют требования по подготовке домов к зиме, - рассказал директор филиала «Улан-Удэнский энергетический комплекс» Андрей Соболев. – Так, в прошлом году 546 многоквартирных дома не были готовы к отопительному сезону.

«ТГК-14» обращает внимание, расходы на проведение работ по подготовке жилого дома к отопительному сезону входят в статью «содержание общего имущества дома». Поэтому у управляющих компаний должны быть запланированы средства на данные работы, жильцам оплачивать дополнительно ничего не нужно.