На сегодняшний день в Чите расположены 18 военных общежитий, которые подключены к централизованному теплоснабжению. Все квартиры и помещения принадлежат Министерству Обороны и находятся в найме у военнослужащих. Управляющей организацией, которая занимается обслуживанием данных жилых объектов, а также отвечает за сбор денежных средств за коммунальные услуги, в том числе и за тепловую энергию, является ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление».

На сегодняшний день просроченная задолженность общежитий ФГБУ «ЦЖКУ» перед ПАО «ТГК-14» достигла 3,9 млн. рублей. Долги копятся с января 2019 года.

ФГБУ «ЦЖКУ» неоднократно обращалось в ПАО «ТГК-14» с предложением принять на «прямые» договоры ряд объектов. В частности, речь идет о многоквартирных домах специализированного жилого фонда по следующим адресам: Июньская, 30, ул. Космонавтов,22; Полковой проезд, 6а.

Стоит отметить, что ПАО «ТГК-14» не может принять указанные объекты на непосредственные расчеты, т.к. в соответствии с Российским законодательством предоставление коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений является прямой обязанностью ФГБУ «ЦЖКУ».

Согласно п. 11.4 Договора между Министерством обороны Российской Федерации (Заказчик) и ФГБУ «ЦЖКУ», при исполнении договора не допускается перемена Управляющей организации, за исключением случаев, если новая Управляющая организация является правопреемником Управляющей организации по Договору вследствие реорганизации юридического лица в форме преобразования, слияния или присоединения.

Более того, многие объекты находятся в аварийном состоянии (разрушены стены, бежит кровля, разобраны полы, отсутствует остекление) и доля заселения составляет 75%.