ПАО «ТГК-14» напоминает, что согласно действующему законодательству, машиноместа многоквартирного дома являются нежилыми помещениями, к которым применяются требования Жилищного кодекса Российской Федерации.   Собственники обязаны вносить оплату коммунальных услуг не только за жилые помещения, но и за нежилые. Некоторые владельцы автостоянок игнорируют начисления за теплоэнергию. Причины у каждого потребителя свои – кого-то не устраивает, что там нет такой же температуры, как в квартире, а кто-то осознанно не считает нужным вносить плату за нежилое помещение.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, устанавливается размер платы за отопление и единый порядок расчета по формулам. При этом условия отопления не имеют значения – к примеру, на автостоянке может не быть привычных +20. Более того, зачастую батареи и вовсе отключены, но отопление при этом работает конвективным способом – тепло поступает от самого жилого дома, температура на парковках не опускается ниже 5 градусов тепла, но чаще этот показатель около 10-15 градусов.

Общедомовые приборы учета считают факт потребления тепловой энергии всего дома, это касается жилых и нежилых квадратных метров, и парковки. Объем тепловой энергии, определенный по показаниям общедомового прибора учета для отопления дома, распределяется пропорционально площади всех помещений без учета фактической температуры воздуха внутри помещений. То есть, сколько потребил дом, столько и нужно оплатить соразмерно своей доле участия в собственности. Уточним, что иного порядка начислений законом не предусмотрено. Это подкреплено предписаниями, выданными Государственной инспекцией в адрес ПАО «ТГК-14», определением Верховного Суда Российской Федерации.

Следует отметить, что расчет платы за услугу отопления парковки производится по тарифам, установленным для группы «Население». Собственникам предъявляется только количество гигакалорий, определенное исходя из показаний общедомового прибора и только с учетом процента доли владения. Неоплата грозит взысканием накопленного долга в судебном порядке аналогично долгу за тепло в жилой квартире.